Eladó vendéglátás - Kemence

Kemence község, a Börzsöny hegység északnyugati lábánál az Ipoly- völgyében fekszik, vonzó turisztikai célpont. Budapesttől még kényelmes távolságban fekszik, nagyjából másfél órányira, ezért gyakori túrahelyszín a főváros és az agglomeráció zsúfoltságából elvágyódó természetbarátok számára.
A Börzsöny egyik legszebb túra útvonala, a kemencei erdei kisvasút, strand teszik egyre vonzóbb turisztikai célponttá Kemencét.
Ezen a barátságos és rendezett településen kínáljuk megvételre ezt a ma is működő fogadót. Az épület folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás- energetikai korszerűsítés és állagmegőrző beruházás valósult meg benne. Vendégköre stabil, akár céggel együtt is megvásárolható, így az új tulajdonos megszakítás nélkül folytathatja a tevékenységet.
Eredetileg a 70- es években épült a két szintes, tégla építésű épület, 2001- ben alakítottak át a mai formájára. 2019-2024 között történtek a legutóbbi korszerűsítések, köztük a homlokzat szigetelése és a szobákban a klímaberendezések felhelyezése.
Fűtése rendkívül hatékony, többféle lehetőséggel. Egyrészt környezetbarát megoldással, alternatív tüzelőanyag felhasználásával történik, radiátoros hőleadással. Napelemrendszer teszi költséghatékonnyá a hűtő- fűtő klímák használatát és az áramellátást, mindemellett gázkazán is rendelkezésre áll.
A fogadó két szinten 13 kényelmes, saját fürdőszobával rendelkező szobával, tágas wellness- pihenő és közösségi részlegekkel, hangulatos privát kerttel rendelkezik. Jelenleg reggelizővel és melegítőkonyhával felszerelt, de tágas terei kihasználásával- átalakításával komolyabb gasztronómiai elképzelések is megvalósíthatóak benne.
Központi elhelyezkedésénél és méreténél fogva egyéb, alternatív lehetőségek is elképzelhetőek az üzemeltetésére, akár idősek számára apartmanház alakítható ki, ugyanis a települést körülvevő klíma és a kellemes stresszmentes környezet tökéletes nyugalmat biztosíthat az idős korosztály számára. Magán egészségügyi intézmény, magániskola szintén vonzó és a térségben hiánypótló vállalkozás lehet.
Az ingatlankomplexum két helyrajzi számon terül el. A felújított fogadó és a mögötte lévő, a fogadó működését támogató gazdasági épületek együttesen eladóak.
Tulajdoni lap szerinti besorolás: Kivett panzió 1033 nm, illetve Kivett gazdasági épület, udvar 836 nm
A két telek együttesen 1869 nm, az épületek cca,500 nm- en terülnek el.
A gazdasági terület fejlesztével, további szolgálatatás vagy férőhely bővítés lehetősége adott.

Kérdéseivel, illetve megtekintési szándék esetén kérem telefonon keressen!
Amennyiben hosszú távú befektetési- vállalkozási lehetőséget keres, hívjon és nézzük meg együtt!
Hiteligény esetén szintén állok rendelkezésre!