Eladó üdülő - Alsópetény

A Nyugat-Cserhát festői völgyében, Alsópetényben vált eladóvá ez az 1027 nm-es területen 5X8 méteres alapon álló rönkház, valamint a hozzá tartozó 30 négyzetméteres wellness ház terasszal.
Az ingatlan a Cser- tó feletti területen kialakított Rönkfalu elnevezésű településrészen található, elvehetetlen panorámával a tóra és a környező dombokra.
A terület fejlesztése folyamatos, a ház megközelítése minden évszakban jól járható földes és murvás úton lehetséges, néhány száz méternyire az aszfaltozott főútvonaltól.

Az ingatlan fekvésénél fogva, akár tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, mégis csendes, szemet gyönyörködtető környezetben fekszik. A Cserhát ezen része sokak által még nem felfedezett, habár nagyon közel van Budapesthez, közelebb, mint a Börzsöny. Számos kiránduló és túraútvonal, (OKT is) várja a dombok és erdők szerelmeseit. A sok látnivaló közül például a közeli Szív- alakú tó, a Bekavár maradványai, az alsópetényi Prónay- kilátó a Kő- hegy kihagyhatatlan.

Belső három szintes, mintegy 100 négyzetméteren a következő helyiségekből áll:

Pinceszint: /38 nm/ Belmagassága 2,4 méter, az udvarról nyílóan található itt egy majdnem 10 nm- es tároló, valamint a házból megközelíthetően egy 29 nm- es egylégterű helyiség, amelyet jelenleg konditeremként használnak. A helyiség méreténél fogva jól berendezhető, ablakos, száraz, így akár szobaként is funkcionálhat, a tárolást egy négy méter széles gardrób könnyíti meg.

Földszint: /38 nm/Belmagassága 2,54 méter, egy 23,5 nm-es amerikai konyhás nappaliból nyílik a zuhanyozós, kényelmes méretű fürdőszoba, a lépcsőház, ahonnan a majd 30 nm- es pinceszint és a padlástér közelíthető meg. A nappalihoz kapcsolódik még egy körülbelül 9 nm- es körbe ablakozott, beépített terasz is.

Padlástér: /30nm/ A tóra néző hálószoba 14,6 négyzetméter, a domboldalra panorámás pedig 12,6 négyzetméteres. A közlekedőben beépített szekrénnyel.
Állandó lakhatásra alkalmas, akár gyerekekkel is, egészséges klímájú, jól kivitelezett, kényelmes elosztású, világos épület. A településrészen más állandóan lakott épület is található, a terület jellemzői miatt viszont korántsem zsúfolt, élvezhető, nyugodt környék.
Fűtése a kényelem kedvéért hűtő fűtő klímákkal megoldott, egy szép épített cserépkályha pedig a romantika kedvelőinek teremti meg a hangulatot és a meleget a téli forral boros estékhez.
Vezetékes víz és csatorna rendelkezésre áll.
Áramellátása korszerű, elektromos autó számára kiépített töltési lehetőséggel a parkolóban.

A wellness házban egy négy személyes jakuzzi, egy szintén négy személyes szauna, zuhanyozó és mellékhelyiség található.
Terasza átlátszó, víztiszta ponyvával téliesített, így a zordabb téli hónapokban fűthető. A fürdőház teraszáról a kert és a tó panorámája emeli a kikapcsolódás élményét.

Az ingatlan állapota kiváló, 15 éve épült, rendszeresen karbantartott, korszerű felszereltséggel.
A minden oldalról körbekerített, parkosított kertben több autó számára kialakított, térkővel burkolt parkoló, támfal, járda, kerti sütögető is található.
Ha csak egy pihenőtelekre vágyik a család vagy akár a baráti társaság, amit hétvégenként könnyen felkereshetnek és kiindulópontja lehet a túráknak, vagy a horgász hétvégék bázisa, akkor is ajánlom figyelmükbe.
Befektetési célra szintén kiváló választás, szálláshelyként üzemeltetve biztos bevételi forrást nyújthat.
Tulajdoni lapja szerint „kert községi mintatér és gazdasági épület” megnevezésű ingatlan.
1/1 tulajdon, per, - teher, és igénymentes. Az ingatlan a földtörvény hatálya alá tartozik, megvásárlása kifüggesztésköteles.
Bővebb információért és megtekintés egyeztetése miatt, kérem telefonon keressenek!
A település a fővárostól 50 kilométerre, Váctól pedig 25 kilométerre található, így a Dunakanyar és annak látványosságai is kényelmes távolságra találhatóak. Megközelítése közúton Budapest irányából a 2-es számú főútról a 2115-ös számú közútra kanyarodva Nőtincsen és Felsőpetényen keresztül lehetséges. Alsópetényben népszerű étterem, a környező településeken strand és horgásztavak, - lovaglási lehetőség, hétvégi és idényprogramok várják az ideérkezőket.
Én egy szomszédos településen élek, széleskörű kapcsolatrendszerrel és jó helyismerettel segítem ügyfeleim választását, a megtekintést rugalmasan szervezem, akár hétvégén is.
Portfóliómban a településrészről más ingatlan is megtalálható, szívesen mutatom egyidejűleg!


Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.