Eladó ház - Erdőkürt

Erdőkürt fő utcáján, fekvésénél fogva azonban közvetlen szomszéd mentes, természettel kapcsolatos, csodálatos panorámával rendelkező telken álló családi házat kínálok megvételre.
A település Budapesttől 58, Aszódtól 20, Váctól 32 kilométerre fekszik a Cserhátalja dombos vidékének egyik völgyében, a Céklás-patak mellett, Nógrád vármegye határán, délnyugati és nyugati szomszédjai már Pest vármegyéhez tartoznak.

Az 1620 négyzetméteres telekre épült déli fekvésű, 1995- ben épült ingatlan alapterülete 60 négyzetméter. Három szinten összesen 130nm a következő elosztással:
Szuterén szint: Szerelőaknás garázs, itt található a vízóra a gázbojler, valamint a középső kémény is erről a szintről indul, illetve a lépcsőház, ahonnan a földszint megközelíthető.
Földszint: Az amerikai konyhás nappaliból nyílik az utcafront felé egy tágas és világos 22.6 négyzetméteres nappali, a tetőtérbe és a garázsba vezető lépcsőház, egy kádas fürdőszoba Wc-vel, illetve egy nagy kamra. A ház udvari oldalán és a hátulsó oldalán egybefüggő terasz húzódik, amire a bejárati ajtó és hátra egy terasz ajtó nyílik.
Tetőtér: Kialakításra került egy tágas loggiás hálószoba, amely egy kisebb nappaliból nyílik és egy félkész fürdőszoba. Ezen a részen 15 cm- es tetőszigetelést helyeztek el. A kertre néző, szintén loggiás szoba, ahonnan különösen bámulatos a panoráma, még befejezésre vár.
Melegvízellátásáról gázbojler gondoskodik, fűtésére két lehetőség áll rendelkezésre. Egyrészt gázkonvektorok, másrészt a nappaliban egy épített kandalló emeli a hangulatot, illetve az amerikai konyhában egy kályha ad meleget, mindkettő külön kéményre csatlakoztatva. Áramellátását ipari áram egészíti ki. Nyílászárói hőszigetelt fa ajtók és ablakok.
Kiváló elosztású, kényelmesen berendezhető, belsőleg frissen festett, azonnal költözhető állapotú ingatlan. Sávbeton alapra épült 60X30- as Ytong falazóelemből. Az Ytong egy mesterségesen előállított kőzet, mely hasonló a természetben is megtalálható mészkőhöz. Tisztán ásványi alapanyagokból készül, így mint a kőzeteknek, az Ytongnak sincs semmilyen káros hatása a környezetre. Homogén anyagszerkezetéből adódóan hőszigetelési tulajdonsága rendkívüli, a falazóelem minden irányában azonos.
Szeretettel ajánlom, olyan párnak, családnak, akik számára fontos a természet közelsége, a békés környezet és beköltözhetőség, viszont nem riadnak vissza a már esedékes karbantartási l(pl korlátfestés), és a tetőtéri, illetve a homlokzati befejező munkálatoktól.

Erdőkürtön a csatornahálózat frissen kialakított, jelenleg a rákötési engedélyre várnak.

A településen a falusi CSOK elérhető. Bölcsőde, - óvoda és alsó tagozaton általános iskola működik, így kiváló választás családok számára is.

Ügyfeleimet szívesen segítem az esetleges felújításhoz- átalakításhoz szükséges környékbeli szakemberek ajánlásával, ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítással kapcsolatban is. Kereső ügyfelek részére ingyenes szolgáltatásként email- ben tudok ajánlatokat küldeni, országos rendszerből a keresési igényeiknek megfelelően.
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.