Eladó ikerház - Vanyarc

Vanyarc a Cserhát déli részén fekszik, Budapesttől mintegy 70 kilométerre. A település főutcája a 2129-es út, amelyből itt ágazik ki déli irányban, a 2137-es út. Megközelíthető Balassagyarmat, Vác, Pásztó, Hatvan és Aszód felől.

Megvételre kínálom, ezt a kizárólag irodám portfóliójában elérhető három szintes ikerházfelet! Mely Vanyarc, szép, rendezett családiházas mellékutcájában került eladósorba.

A legalsó szinten található egy nagy garázs, egy kazánháznak tervezett helyiség, valamint egy másik helyiség, amely tárolásra is kiválóan alkalmas.
A földszinten a lépcsőház folyosójáról nyílik egy nagy méretű erkélyes szoba, a mely nappaliként funkcionál. A konyha- étkező kényelmes méretű, valamint jelenleg egy főzőfülke is rendelkezésre áll a konyhában, de ez átalakítás után lehet kamra is, vagy ha valaki nagyobb fürdőszobát tervezne, akkor a mostani kisebb kádas fürdőszoba könnyen bővíthető ezzel a helyiséggel.
A lépcsőforduló alatt beépített szekrény található.
Az emeleten kapott helyet egy kisebb, illetve egy nagyobb méretű hálószoba és egy kádas fürdőszoba, valamint a szobák között egy kényelmes előtér. Az utcafronti szoba ezen a szinten is erkéllyel rendelkezik, innen igazán szép kilátást kapunk a környező dombokra és a falura.
A ház jelenleg is lakott, karbantartott állapotú, de természetesen egyes részeinek felújítása, korszerűsítése időszerű. Fűtése jelenleg fa tüzelésű kályhával és kandallóval megoldott, melyhez két kémény áll rendelkezésre. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Nyílászárói az eredeti nyílászárók. Tetőszerkezete jó állapotú.
Az 1978-82 között épült, tégla építésű ingatlant 2010-ben lábazati és homlokzati szigeteléssel látták el, ekkor kapta jelenlegi színét is. A telek egy része körbekerített, ez 2016-ban történt. A 2947nm- es telken, bekerített udvar mögött még az ingatlanhoz tartozik egy 50 méter mély akácos erdőrész is. Lejtős kertje növenytermesztésre, gazdálkodásra alkalmas, rendezett.
Gondozott, konyhakerttel, melynek öntözéséről kút gondoskodik.

A településen jelenleg van folyamatban a csatornahálózat kialakítása, amely ennél az ingatlannál már udvari kiállással ellátott. Gázcsonk az udvarban. Vezetékes víz és az áram bevezetett az ingatlanba. Áramszolgátatása 3 fázison megoldott, nappali, - éjszakai, - valamint ipari árammal ellátott.


Vanyarc a XIX. sz-ban a Dessewffyek, Veres Pál, Veres Pálné Beniczky Hermin (a nőképzés úttörője) révén került be a megye és az ország kulturális és politikai vérkeringésébe. A Veres családnál sokszor megfordult Madách, Mikszáth és Szontágh Pál. Madách készülő nagy műve részleteit a kúria parkjában álló un. „Madách hársfa” alatt olvasta fel. Éva pozitív nőalakját Veres Pálnéról mintázta. A Veres család sírboltja a vanyarci temetőben található, a Nemzeti Sírkert része. A hársfa és a kúria mellett még a Millenniumi Emlékpark, a Szlovák Tájház a Viselettörténeti Babagyűjtemény, a Patkolt tojások, az Ősmaradvány- és Kőzetkiállítás, a Dessewffy kastély is megtekinthető. A település mindenkit szeretettel vár minden évben szeptember második szombatján megrendezésre kerülő Haluskafesztiválra.
Vanyarc egy szépen fejlődő település, új főtérrel, piactérrel, játszó és sportterekkel. A településen iskola és óvoda is van, ahová több környező település gyerekei járnak. Kedvelt célpontja a környék a zsúfolt agglomerációból kiköltözőknek, hiszen csendes, természetközeli, viszont egy órán belül elérhető a főváros, vagy más nagyobb települések.
Vanyarc kedvelt vadász- és kiránduló terület is, napközben is csodálhatjuk a szarvasbőgést a vadban gazdag erdőkben.

Az alaprajz tájékoztató jellegű, nem méretarányos!

Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal! A családi ház megvásárlásához természetesen az otthonteremtési támogatások igényelhetőek!

Amiben segítjük önöket:
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-CSOK ügyintézés
+ szolgáltatásunk:
Kereső ügyfeleink részére ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával, melyre honlapunkon keresztül regisztrálhatnak.
Irodánk négy nyelven, külföldi ügyfelek részére is sikerrel értékesít.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához saját ingatlana értékesítése is szükséges, úgy ebben is állunk rendelkezésére.
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.