Eladó ház - Legénd

Legénden a Cserhát gyönyörű dobjainak völgyében eladó ez a téglaépítésű családi ház. Ritka lehetőség ez az ingatlan, ugyanis Legénd egyre népszerűbb település, mára nagyon kevés megfizethető árú eladó ház található a faluban.
A környéken számos kiránduló és túralehetőség várja a dombok szerelmeseit.

Kiváló otthona lehet egy kisebb családnak jelenlegi elrendezésében, de hozzáépítéssel akár nagyobb házat is álmodhat magának az új tulajdonos. Nyaralóházként, de vendégházként is jó választás, hiszen nem túl nagy ráfordítással, konyha és fürdőszoba kialakítása, festés után használatba vehető. Legénd kedvelt kiránduló és vadászhely, külföldiek által is nagyra becsült település. Számos ingatlan nyári lakként szolgál budapesti vagy külföldi tulajdonosaik számára. Állandó lakhelyül is sokan választják, hiszen a főváros és Vác közelsége vonzóvá teszi a kikapcsolódást és nyugalmat keresők számára. Mivel csak két település felől közelíthető meg, így kis forgalmú falu. Bolt, házhoz menő posta, óvoda, orvosi ellátás van a településen, a szomszédos településeken általános iskola, bölcsőde is várja a gyerekeket.

Négy helyiségből, és egy külön a gangról nyíló nyári konyhából áll, amely akár könnyedén össze is nyitható a ház nagyobbik részével. A négy belső helyiség összesen 53,26 négyzetméter plusz a nyári konyha 11,6.
Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, a tető szintén stabil, cserére nem szorul. Kéményeit a padlásszinttől újra húzták, ezek használatra alkalmasak. Falai szintén jó állapotúak, az egyik szobában már eltávolították a régi festéket is, ez glettelésre- festésre vár, és jelen állapotában jól látszik, hogy a falazat száraz és kiváló állapotú. A két tágas, utcafronti szobában szép állapotú hajópadló található, amely felcsiszolva és kezelve tökéletesen használható, megtartható. A másik két helyiséget díszes cementlappal burkolták, amely szintén jó állapotú, érdemes felcsiszoltatni és impregnálni, így ma is újra divatos és időtálló burkolatként ragyoghat.

Az ingatlan komfort nélküli, tehát a víz a telken, de a házba nem vezették még be. Villanyórája, éjszakai és nappali ellátással új, viszont a belső hálózat korszerűsítésre vár, jelenleg áramellátása nincs. Csatorna a ház előtt, ennek a rákötési díja rendezett, a belső rendszer kialakítása után ráköthető. Gázvezeték az ingatlan előtt megtalálható.

A házhoz épített tárolóból nyílik a pince, valamint a kertben állattartó helyek is rendelkezésre állnak, amelyeket felújítás után kiválóan hasznosíthatnak eredeti funkciójukban is. Hiszen a körbekerített telek méreténél fogva akár állattartásra is kiválóan alkalmas.
Nyílászárói az eredeti fa nyílászárók, a szobai ablakok kivételével ezek cserére szorulnak!
Néhány millió forintból csodálatos, komfortos otthon alakítható ki belőle! Érdemes belekezdeni!

A felújítási munkálatokhoz szívesen ajánlok környékbeli szakembereket!

Magam is a településen élek, így rugalmasan mutatom, akár az esti órákban vagy hétvégén is!
Jöjjön, nézze meg, tegyen ajánlatot és élvezze Ön is Legénd szépségét!

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.