Nógrádingatlan

Bánk kiemelkedően fejlődő településén kínálom megvételre ezt a kivett hétvégi ház, udvar besorolású (nyaraló) ingatlant.

Bánk Nógrád megye délnyugati részén található község. Fekvését, a táj jellegét a Cserhát dombjai határozzák meg. A település csak közúton közelíthető meg: a 2-es főútról Rétság után kell letérni a 2115-ös útra. Budapesttől való távolsága 60 kilométer, Balassagyarmat 25. A szomszédos települések Rétság, Felsőpetény és Romhány.
Bánk legnépszerűbb nevezetessége egyértelműen a közel hét és fél hektáros vízfelületű Bánki-tó. A tó a horgászok kedvelt pihenőhelye, de családok és baráti társaságok számára is igen vonzó a strand, ahol hűsítő élmény csobbanni a forró nyári napokon.

A 412 nm- es, minden irányból kerítéssel határolt saroktelken kapott helyet ez a beton alapra épült könnyűszerkezetes ÉVA típusú faház, amely módosítva épült. Így 42 nm- en konyha(2,16nm), közlekedő(4.7nm)fürdőszoba, 2 szoba(6 és 7.4nm) +fedett terasz(3x3m).

A ház állapota lakható, átlagos, természetesen a leendő vevő igényeinek megfelelő átalakítás, felújítás,- korszerűsítés szükséges.
A ház egy csehszlovák, fából és főképp pozdorjából előre legyártott régi típusház, a maguk idejében ezek a fajta házikók nagyon is menő kis nyaralókuckóknak számítottak. Ebből adódóan a háznak az alap, gyári elrendezése nem rossz, sőt, egészen jó méretű, praktikus terei vannak. Felújítva és korszerűsítve álomnyaraló lehet.
A terasz kényelmes, páratlan kilátással a környező dombokra.
Ablakai zsalugáteresek.
Fűtése jelenleg olajradiátorral megoldott.
A melegvízellátásról egy 80 literes villanybojler gondoskodik, szennyvízelvezetése egy 4 köbméteres emésztőbe történik, ugyanis az övezetben jelenleg nem áll rendelkezésre csatornahálózat.

A tető fedése pala, mely kifejezetten jó állapotú, ereszcsatornája betölti a szerepét..
Az udvar egyik sarkában egy szintén beton alapra épült, 2x3 m-estégla tároló kapott helyet.

Az ingatlan gondozott, rendszeresen karbantartott, kifejezetten szép, szeretettel ápolt parkosított kerttel, amelynek locsolását fúrt kút teszi lehetővé. Az utcafronton néhány fenyő, az oldalhatáron pedig egy szép nyárfasor nyújt árnyékot. Utcafronti kerítése beton alapon, vaskerítés, oldalhatárain drótháló.
A szomszédos nyaralók szintén szépek, az ingatlan környezete ápolt, rendezett. Panorámája kifejezetten jó, hiszen a saroktelek mellett futó zöldfelület megnyújtja a teret és nem zárja el a kis nyaralót a dombokra való kilátás elől.

Amennyiben egy értékálló befektetést keres, illetve a Bánki- tótól sétatávolságra képzeli el álmai nyaralóját, úgy ez Önre vár!
Ez a nyaraló kifejezetten jó ár- érték arányt képvisel!

Az ingatlant rugalmasan mutatom, akár hétvégén is!

Amennyiben szívesen megtekintené, kérem keressen bizalommal!

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.