Nógrádingatlan

Legénd- Építési telek

Eladóvá vált Legénden, csendes, forgalomtól mentes zsákutcájában, egy 945 nm- es telek. Megnevezése kivett lakóház, udvar, jelenleg tiszta, a valaha volt épület sok éve bontásra került.
A telek téglalapalakú, eleje sík, kertje enyhén lejtős.
Övezeti besorolás: Lf2
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Legkisebb kialakítható telekméret: 800 nm
Megengedett legnagyobb beépítettség: 30%
Legkisebb zöldfelület: 50%
Megengedett legnagyobb szintterületi mutató:0,5 nm/nm
Legnagyobb épületmagasság: 5,0 m

Alulról egy szomszédja van, mellette az utca felől 2 ház, másik oldalán kert, hátsó szomszédja pedig már művelési terület. Nagyon szép, csendes környezetben fekszik.
Aszfaltútról nyíló, köves zsákutcában a második telek, az utcában ezen kívül 4 ház áll.
A telek ugyan körbekerített, de például háziállatok számára biztonságos kerítéséről a jövendő tulajdonosnak gondoskodnia kell, mivel a kerítés már elavult.
Legénd egy kedves, barátságos kis zsákfalu. Néhány száz lakója van és ez a telek az utolsóbelterületi telkek egyike.
Óvoda, orvosi rendelő, bolt, házhoz járó posta van a településen. Általános iskola a szomszédos településeken elérhető, a falubusz hozza- viszi a gyerekeket. Bölcsőde szintén mindkét szomszédos településen található.

Amennyiben szívesen megnézni ezt a szép kis telket, egyeztessünk időpontot!
Rugalmasan mutatom a hét bármely napján, mivel én is Legénden lakom. Így bármilyen kérdése esetén szívesen tájékoztatom a településről, segítséget nyújtok akár környékbeli, helyi szakemberek ajánlásában is az építkezéshez!

Új építésű ingatlanhoz Családi Otthontámogatási Kedvezmény igénybe vehető!
Várom szíves hívását!

Amiben segítjük önöket:
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-értékbecslés
-CSOK ügyintézés
+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával.
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.