Nógrádingatlan

KAPCSOLAT
Kiss Andrea


+36 30 566

nogradingatlan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

240 m²

Telek terület

942 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

4.

Épült

kb. 1980

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Extrák

két fűtésrendszer, klíma, dupla komfort, riasztórendszer, elektromos kapu és garázskapuk, térkő, parkosított telek

HTML
PDF
Eladó újszerű ház
Ingatlan azonosító:
33_nog

Nógrád megye, Vanyarc

Irányár

79.99 M Ft

Szobák

5 szoba

Terület

240 m²

Telek terület

942 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Vanyarc a Cserhát déli részén fekszik, Budapesttől mintegy 70 kilométerre. A település főutcája a 2129-es út, amelyből itt ágazik ki déli irányban, a 2137-es út. Megközelíthető Balassagyarmat, Vác, Pásztó, Hatvan és Aszód felől.

Megvételre kínálom, ezt a kizárólag irodám portfóliójában elérhető családi házat! Mely Vanyarc, szép, rendezett családiházas utcájában került eladósorba.
A tulajdonosok kifejezett kérésére csak a közösségi terekről töltök fel fotókat, telefonon szívesen adok tájékoztatást, valamint komoly szándék esetén rugalmasan mutatom!
Ez a két generáció részére is kényelmes elosztású családi ház, zsaluzott beton, bazaltkő alapon nyugszik. Falazata tégla, természetesen szigetelve. A 80- as években épült, viszont a folyamatosan karbantartásnak, korszerűsítésnek és a szükséges esztétikai felújítások rendszeres elvégzésének köszönhetően kívül- belül újszerű állapotban van!
A ház nyílászárói kiváló minőségű, gázzal szigetelt, fa nyílászárók, melyek hőátbocsátása 1/0.
Az ingatlan jelenleg 3 lakószintből áll, de loggiás tetőtere beépíthető, így további szobák kialakítása lehetséges.
Dupla garázsa elektromos Hörmann kapukkal szerelt, melybe az udvarról is nyílik bejárat, illetve a ház 2 szintje is külön megközelíthető innen.
A pince szinten kialakításra került egy nagy méretű, teljes komforttal rendelkező konyha, amelyek befőzések, disznótorok, vagy akár a vadászatot kedvelők részére a feldolgozás színtere lehet. Az innen is nyíló félszinten található a vegyes tüzelésű kazán, valamint a központi cirkó rendszer, melyek hőleadói az egész házban radiátorok.
Innen bejuthatunk a ház lakóterébe, vagy a hátsó teraszra, amely a gyönyörűen parkosított, árnyékos kertre néz.
A földszinten található két wc, előtérrel, melyben kézmosási lehetőséget is kialakítottak, illetve az utca felől is bejárható szülő háló, ahol vízvételi lehetőség szintén kialakításra került, így könnyen kiépíthető benne saját fürdőszoba is. egy folyosó köti össze ezt a részt a kényelmes előszoba nappalival és egy szép kandallóval, ahonnan az étkező, valamint konyha és kamra nyílik. Az étkezőhöz csatlakozik a már előbb említett kényelmes terasz is. A konyhában magas minőségű, fából, egyedileg készíttetett konyhabútor került beépítésre, amely a gépezettel együtt természetesen a vételár részét képezi. Az ingatlanban található egyéb bútorok megegyezés szerint a házban maradhatnak, amennyiben az új tulajdonos igényt tart rájuk, viszont ezek nem tartoznak a vételárba.
A főbejáratnál is egy gyönyörű terasz került kialakításra, illetve egy külön autóbeálló az utcafrontnál is.
Az emeleti folyosóról 4 kényelmes hálószoba nyílik, melyek egyike klímával szerelt, illetve az utcafronti hálók körerkélyesek. Itt zuhanyzós fürdőszoba és külön Wc került kialakításra.
Amennyiben további lakótérre lenne szükség a már említett loggiás tetőtér beépítésre vár.
A jelenleg 240 nm hasznos lakóterülettel, illetve 65 nm- es dupla garázzsal is kényelmes méretű a ház. Egy nagy család is könnyen körbeülheti az ünnepi asztalt.

Mindezeken felül extra még a riasztórendszer, az állattartásra alkalmas igényesen kialakított ólak, a játszótér, a kerti pavilon, illetve a sütögetőhelyek. A kert szépen karbantartott, udvara és autóbeállója térbetonon kialakított térkövezett utacskákkal szépíti a látványt és szolgálja a kényelmet.
A településen a csatornarendszer kialakítása elkezdődött!
Ha még mindezek nem lennének elegek, akkor a kert végén csörgedező csendes kis patak emeli a hangulatot!

Vanyarc a XIX. sz-ban a Dessewffyek, Veres Pál, Veres Pálné Beniczky Hermin (a nőképzés úttörője) révén került be a megye és az ország kulturális és politikai vérkeringésébe. A Veres családnál sokszor megfordult Madách, Mikszáth és Szontágh Pál. Madách készülő nagy műve részleteit a kúria parkjában álló un. „Madách hársfa” alatt olvasta fel. Éva pozitív nőalakját Veres Pálnéról mintázta. A Veres család sírboltja a vanyarci temetőben található, a Nemzeti Sírkert része. A hársfa és a kúria mellett még a Millenniumi Emlékpark, a Szlovák Tájház a Viselettörténeti Babagyűjtemény, a Patkolt tojások, az Ősmaradvány- és Kőzetkiállítás, a Dessewffy kastély is megtekinthető. A település mindenkit szeretettel vár minden évben szeptember második szombatján megrendezésre kerülő Haluskafesztiválra.
Vanyarc egy szépen fejlődő település, új főtérrel, piactérrel, játszó és sport terekkel. A településen Waldorf iskola is működik, ahová több környező település gyerekei járnak. Kedvelt célpontja a környék a zsúfolt agglomerációból kiköltözőknek, hiszen csendes, természetközeli, viszont egy órán belül elérhető a főváros, vagy más nagyobb települések.
Vanyarc kedvelt vadász- és kiránduló terület is, napközben is csodálhatjuk a szarvasbőgést a vadban gazdag erdőkben.

Ajánlom ezt a remek házat összeköltözőknek, nagyobb családoknak vagy akár vadásztársaságoknak. Illetve apartmanként is újra gondolható, kiváló elosztása és 5 hálószobája, közösségi terei jól hasznosíthatóak.
Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal! A családi ház megvásárlásához természetesen az otthonteremtési támogatások igényelhetőek!

Amiben segítjük önöket:
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-értékbecslés
-CSOK ügyintézés
+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával.
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
240 m²
Telek terület
942 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
4.
Épült
kb. 1980
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Extrák
két fűtésrendszer, klíma, dupla komfort, riasztórendszer, elektromos kapu és garázskapuk, térkő, parkosított telek
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kiss Andrea
Kiss Andrea


+36 30 566 9311

nogradingatlan@gmail.com

KAPCSOLAT
Kiss Andrea

+36 30 566

nogradingatlan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

240 m²

Telek terület

942 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

4.

Épült

kb. 1980

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Extrák

két fűtésrendszer, klíma, dupla komfort, riasztórendszer, elektromos kapu és garázskapuk, térkő, parkosított telek

HTML
PDF